{# ========================================================================== #}
{# :: Imports #}
{# ========================================================================== #}
{% import "general/components/article/article-macros.njk" as article %}

{# ========================================================================== #}
{# :: Partial #}
{# ========================================================================== #}

{{article.default("", {
	date: "16 juli 2019",
	title: "Is mijn huis na de verbouwing meer waard?",
	text: "<p><i>Blijer dan blij ben je met je nieuwe huis, maar die bruine
	tegeltjes in de badkamer kunnen écht niet meer. En wie heeft die muur
	midden in de kamer neergezet? Weg ermee! Verbouwen kost geld, maar
	daarna is je huis ook meer waard. Toch?</i></p>

	<p>De kosten voor een verbouwing komen bovenop de koopsom van je woning.
	Of je (een deel van) deze kosten kunt meefinancieren in je hypotheek,
	hangt ervan af of de verbouwing zorgt voor een zogeheten
	waardevermeerdering van de woning.</p>

	<ol>
		<li>test</li>
		<li>test</li>
		<li>test</li>
	</ol>

	<p><strong>Wanneer is er sprake van waardevermeerdering?</strong>
	Verbouwingen die een huis ruimtelijker maken, isoleren of in onderhoud
	voorzien zijn vaak zogeheten ‘waardevaste verbouwingen’. Dat betekent
	dat de waarde van je huis ongeveer met hetzelfde bedrag stijgt als dat
	jij wil investeren. Daarom kun je de kosten (deels) meefinancieren.
	</p>

	<p><h6>Dit is mijn h6 title</h6>
	Hiervoor neemt de hypotheekverstrekker de waarde van de woning na
	verbouwing als uitgangspunt. Die wordt door een taxateur vastgesteld,
	aan de hand van een taxatierapport. De bank bepaalt vervolgens het
	bedrag dat kan worden meegefinancierd. Hoe meer hoe beter, want bij een
	<a href='#'>annuïtaire</a> of <a href='#'>lineaire hypotheek</a> is de
	<a href='#'>hypotheekrente</a> van de meegefinancierde verbouwingskosten
	aftrekbaar.</p>
	<p>Het deel dat wordt gefinancierd wordt gestort in het eerder genoemde
	<a href='#'>bouwdepot</a>, waaruit de rekeningen van de verbouwing betaald
	worden.</p>
	<h2>dit is mijn h2 title</h2>
	Eigenlijk alles wat je niet kunt meeverhuizen uit je oude huis. Denk aan
	een aanbouw, een nieuwe keuken of badkamer, een serre of dakkapel,
	installatie van sanitair en cv’s, vloeren, isolatie, maar ook schilder-
	en stucwerk en glas-in-lood-ramen. Ook al het meerwerk bij een
	nieuwbouwhuis (dus wat afwijkt van het standaard bouwplan) zorgt voor
	waardevermeerdering en kan waarschijnlijk grotendeels worden
	meegefinancierd.
	</p>

	<ul>
		<li>test</li>
		<li>test</li>
		<li>test</li>
	</ul>

	<h3>dit is mijn h3 title</h3>
	Alles wat je wel kunt meeverhuizen uit je oude huis, zoals meubilair en
	stoffering. Uitzondering is vaste vloerbedekking, zoals een tapijt.
	</p>
	<h4>dit is mijn h4 title</h4>
	<p>Soms stijgt de woning niet met dezelfde waarde als het
	bedrag dat je wil investeren in de verbouwing: dit kan voorkomen bij
	hele specifieke verbouwingen die heel smaakgevoelig zijn. Het deel dat
	niet wordt meegefinancierd kun je dan aanvullen met spaargeld, of met
	een doorlopend krediet: handig als de verbouwing toch iets duurder
	uitpakt (en dat is helaas geen uitzondering).</p>
	<h5>dit is mijn h5 title</h5>
	<p>Soms stijgt de woning niet met dezelfde waarde als het
	bedrag dat je wil investeren in de verbouwing: dit kan voorkomen bij
	hele specifieke verbouwingen die heel smaakgevoelig zijn. Het deel dat
	niet wordt meegefinancierd kun je dan aanvullen met spaargeld, of met
	een doorlopend krediet: handig als de verbouwing toch iets duurder
	uitpakt (en dat is helaas geen uitzondering).</p>"
})}}